Spannendes Wohn-Ensemble mit vielen Möglichkeiten!

  • € 620.000
63654 Büdingen, Deutschland
Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11367
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 500
  • 1120
  • Fläche m²

Spannendes Wohn-Ensemble mit vielen Möglichkeiten!

63654 Büdingen, Deutschland
  • € 620.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11367
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 500
  • 1120
  • Fläche m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beziehungsweise mehrere Häuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand. Die erste Wohneinheit, ein einzelnes freistehendes Haus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien, wie Parkettböden und Granit-Arbeitsflächen, in der Küche verbaut. Zusätzlich verfügt dieses Haus neben einer Ölheizung noch über einen gemütlichen Kamin. Die zweite und dritte Wohneinheit befindet sich in einem weiteren massiv gebauten Haus. Dieses wurde im Jahr 2002/2003 ebenfalls komplett saniert und zum Teil auch erweitert. Dabei hat die erste Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 110 m² und die zweite Einheit eine Wohnfläche von ca. 80 m². Auch diese beiden Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und werden ebenfalls durch die Ölheizung beheizt. Zusätzlich bietet dieses Gebäude eine weitere Möglichkeit für eine ca. 50 m² große Wohnung. Die vierte Wohnung ist ein absolutes Highlight. In dem 2010 angebauten Haus stehen den Mietern eine Wohnfläche von ca. 230 m² zur Verfügung. Auch hier wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Beheizt wird diese durch eine Photovoltaikanlage, eine neue Ölheizung oder alternativ eine Festbrennstoffheizung. Drei der vier Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse. Zudem bietet der große Garten, an einem Wasserschutzgebiet, eine schönen Möglichkeit zum Entspannen. Das komplette Objekt verfügt zudem über einen eigenen Brunnen mit Pumpe. Genügend Platz für Fahrzeuge sind entweder in einer der drei Garagen oder auf den Außenstellplätzen ausreichend vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in einer ruhiger Wohnlage von Aulendiebach, einem Ortsteil von Büdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A66 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gelnhausen erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten und weitere Städte wie Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Garagen
– 4 Außenstellplätze
– Großer Garten
– Extra Waschküche
– Balkon / Terrasse
– Insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche
– Brunnen mit Pumpe

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Juli 30, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11367
  • Preis: € 620.000
  • Immobiliengröße: 500 m²
  • Grundstücksfläche: 1120 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 7
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 15
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Büdingen
  • Postleitzahl 63654

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