Steigende Kapitalanlage in Maintal-Dörnigheim!

63477 Maintal, Deutschland
€ 99,000

Beschreibung

Die vermietete Wohnung mit Balkon befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Ein belüftetes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Im Keller bietet ein zugeordneter Abstellraum weitere Staufläche. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz vor dem Mehrfamilienhaus.

Maintal mit seiner idealen Lage im Rhein-Main-Gebiet, bietet einen tollen Standort und die absolute Nähe zur Mainmetropole Frankfurt. Die öffentlichen Anbindungen sind perfekt und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Frankfurt, Hanau oder auf der Autobahn in allen Richtungen. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die zahlreichen Sportvereine, das Frei- und Hallenbad oder auch der Main, der zu zahlreichen Spaziergängen einlädt. In Maintals größtem Stadtteil Dörnigheim, finden Sie zusätzlich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Restaurants.

– Fahrstuhl
– Bad mit Dusche
– Balkon
– Kellerabstellraum
– Außenstellplatz
– Mieteinnahmen: € 6.000,– (jährlich)

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 31.03.2025
  • Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1971
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10089
  • Icon
    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    40 m²
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    Baujahr
    1971

Aktualisiert am Mai 6, 2019 um 3:02 am

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 13,0
  • Etage: 12
  • Hausgeld: 227 €
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Adresse

  • Stadt: Maintal
  • Postleitzahl: 63477
  • Land: Deutschland

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