Stilvolle Gartenwohnung auf 2 Etagen mit Stellplatz!

  • € 390.000
65439 Flörsheim am Main
Küche Badezimmer Gartenansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 103
  • 1984
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13546
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 103
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer hübschen Wohnung mit Garten, in einem Zweifamilienhaus. Das Haus ist 1984 erbaut und zuletzt 2017 saniert worden. Die circa 103m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Kinderzimmer und dem Badezimmer, die Küche inklusive Einbauküche und der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrain, welcher über einen separaten Eingang zugänglich ist. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein großes Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zum Kellerraum. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz (á € 10.000,–) zugeordnet.

Das Objekt befindet sich zwischen Weilbach und Wicker, in einem sehr ruhig gelegenem Wohnviertel. Von hier können Sie wunderschön in den Wald und ins Grüne spazieren. Dennoch befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die Bushaltestelle im direkten Umfeld. Auch die schnelle Anbindung zur A3 ist absolut gegeben.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche mit Geräten
– Großzügiger Wohnbereich
– Terrasse mit Garten
– Ca. 170m² Grundstück
– 2 Zugänge
– Kellerraum
– Außenstellplatz (á € 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.05.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1984
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13546
  • Preis: € 390.000
  • Immobiliengröße: 103 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1984
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 210 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Flörsheim am Main
  • Postleitzahl 65439
  • Country Deutschland

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