Stilvolles und energieeffizientes Wohnen für den gehobenen Anspruch!

  • € 928.000
21640 Bliedersdorf
Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche und Essbereich Badezimmer Gästebad Sauna Terrasse und Wintergarten Garten und Rückansicht des Hauses
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 177
  • 2010
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13497
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 177
  • 2010
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier gebotene Einfamilienhaus ist hochmodern und bis ins Detail durchdacht, so wurden für den Innenausbau der Liegenschaft ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Geheizt wird hier mit einer modernen Infrarotheizung sowie einem Kamin mit einer Leistung von fast 20KW, wodurch das Haus trotz seiner großzügigen Wohnfläche mit unter 30KWh enorm energieeffizient ist. Beim Betreten empfängt Sie ein Dielenbereich, an den der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die offene Küche anschließt. Die vorhandene Einbauküche ist sehr hochwertig und der anliegende Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Sommerterrasse mit offenem Wintergarten inklusive Solar-Verglasung. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten, welcher sehr gepflegt ist und auch über eine überdachte Grillecke verfügt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon wird eins derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und ein weiteres verfügt über einen eigenen begehbaren Abstellraum. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie Wanne und der vorhandene Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Die Nutzfläche wird durch die vollwertige Sauna mit direktem Zugang zum Garten und einer Doppelgarage ergänzt. Auf der Einfahrt finden zwei weitere PKW Platz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Horneburg ist über die Jahre zu einer ansehnlichen Gemeinde herangewachsen, welche noch dazu sehr idyllisch liegt. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden und die landschaftlich schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Freizeit ein. Mit dem Auto und auch mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Energieeffiziente Bauweise
– Solar-Anlage
– Infrarotheizung
– Elektrische Sonnenschutzrollos und Insektenschutz
– Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Geräte
– Einbauschränke
– Kamin
– Saunabereich
– Offener Wintergarten
– Gartenbewässerungsanlage
– Gedämmte Außenfassade
– Doppelgarage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Details

  • Immobilien-ID: 13497
  • Preis: € 928.000
  • Immobiliengröße: 177 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2010
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Bliedersdorf
  • Postleitzahl 21640
  • Country Deutschland

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