Super Kapitalanlage in Hattersheim am Main!

  • € 1.050.000
65795 Hattersheim am Main, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11804
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 356
  • 1322
  • Fläche m²
  • 1962
  • Baujahr

Super Kapitalanlage in Hattersheim am Main!

65795 Hattersheim am Main, Deutschland
  • € 1.050.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11804
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 356
  • 1322
  • Fläche m²
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses tolle Mehrfamilienhaus steht im begehrten Eddersheim. Aktuell bietet es Wohnraum für sechs Wohneinheiten, davon sind vier vermietet. Davon sind drei Wohnungen 3-Zimmerwohnungen, eine Wohnung hat zwei Zimmer und die zwei weiteren Wohnungen haben jeweils ein Zimmer. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Balkone sind ebenfalls in den Wohnungen vorhanden. Ein gemütlicher Garten stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung bereit, sowie eine Partyhütte. Ein Außenstellplatz sowie zwei Garagenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus in Eddersheim bietet eine direkte Verbindung zur Bahn, mit welcher Sie direkt nach Frankfurt am Main fahren können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Schulen sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls im näheren Umkreis vorzufinden. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit der Bahn in die Frankfurter City.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Keller
– Balkon
– Terrasse
– Ein Außenstellplatz
– Zwei Garagenstellplätze
– Partyhütte
– Mieteinnahmen Ist: € 30.000,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll: € 40.800 (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Dezember 22, 2020 Auf 2:18 pm
  • Immobilien-ID: 11804
  • Preis: € 1.050.000
  • Immobiliengröße: 356 m²
  • Grundstücksfläche: 1322 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 6
  • Baujahr: 1962
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 40.800 €
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 13
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795
  • Country Deutschland

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