Super Kapitalanlage in Worms!

  • € 275.000
67547 Worms, Deutschland
Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11395
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 134
  • Fläche m²
  • 1990
  • Baujahr

Super Kapitalanlage in Worms!

67547 Worms, Deutschland
  • € 275.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11395
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 134
  • Fläche m²
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Diese tolle Kapitalanlage ist aktuell vermietet und in zwei Einheiten gegliedert. Unten befindet sich ein Restaurant mit großer Lagerfläche und einem zugehörigen Wohnraum. In der oberen Etage liegt eine große Wohnung, welche über eine große Terrasse verfügt. Das Objekt kann gegebenenfalls nach den eigenen Wünschen renoviert werden und eignet sich perfekt zur Kapitalanlage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Gebäude steht zentral in der Wormser Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Küchengeräte
– Terrasse
– Mieteinnahmen Ist: € 6.000,–
– Mieteinnahmen Soll: € 13.200,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf August 18, 2020 Auf 10:51 am
  • Immobilien-ID: 11395
  • Preis: € 275.000
  • Immobiliengröße: 95 m²
  • Grundstücksfläche: 134 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 13.200 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Worms
  • Postleitzahl 67547

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