Teilausgebaute Gewerbeliegenschaft am Stadtzentrum!

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und ist als Gewerbe deklariert. Bebaut ist es mit hintereinander angeordneten Gebäuden als Grenzbebauung. Der Zustand ist teilausgebaut. Es gibt im Hauptgebäude fertige Wohneinheiten aber auch noch Räume im Rohzustand. Ein fertiges Verkaufsbüro ist vorhanden und eine Halle mit zwei Etagen. Die Gesamtfläche aus Büroeinheit, Lager- und Ladenfläche sowie Wohneinheit beläuft sich auf etwa 840m² auf einem etwa 2.300m² großen Grundstück. Die Gebäude sind teilunterkellert. Die Medien liegen an, sind jedoch nicht alle angeschlossen. Das Grundstück ist nahezu komplett versiegelt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Nauen, westlich vom Autobahnring gelegen, ist eine gewachsene Kleinstadt, welche sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über die B5 ist Berlin oder die Autobahn A10 schnell erreicht. Die Regionalbahn hat einen Bahnhof im Ort. Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Mehretagige Gebäude
– Teilausgebaute Wohnungen
– Gewerberäume im Rohzustand
– Fertiges Verkaufsbüro
– Halle mit zwei Etagen
– Grundstück gepflastert