Teileigentum im Samariter-Kiez!

  • € 410.000
10247 Berlin
Küche Teeküche Badezimmer mit Dusche Zugang Innenhof
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 12607
  • Immobilien-ID
  • 1900
  • Baujahr

Teileigentum im Samariter-Kiez!

10247 Berlin
  • € 410.000

Übersicht

  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 12607
  • Immobilien-ID
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Die gebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels eines Altbaus im Samariter-Kiez Berlins. Die gesamte Anlage wurde in den vergangenen 15 Jahren nach und nach renoviert und befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Einheit ist derzeit zweigeteilt und verfügt über zwei separate Eingängen, kann aber bei Bedarf auch wieder zurückgebaut werden. Demzufolge gibt es derzeit auch zwei Küchenanschlüsse sowie Bäder mit Dusche. Es gibt einen Eingang vom Treppenhaus sowie einen weiteren Zugang vom Innenhof. Die Fenster sind zum Innenhof und zum Hinterhof ausgerichtet. Die Fläche ist renovierungsbedürftig.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Samariter-Kiez im Berliner Friedrichshain, fußläufig vom Frankfurter Tor, zweifelsohne in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen jeglicher Art, Ärzte, Kitas und diverse Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie nach nur wenigen Minuten den U-Bahnhof Frankfurter Tor erreichen. Bis zum Alexanderplatz sind es ca. 5 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einheit mit zwei separaten Eingängen
– Lage im Seitenflügel und zum Hinterhof
– Doppelter Küchenanschluss
– Zwei Bäder mit Dusche
– Trennung der Räume mit Leichtbauwänden
– Hohe Decken
– Laminatböden

Details

Aktualisiert auf November 25, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12607
  • Preis: € 410.000
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Gewerbeobjekt
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Gesamtfläche: 82 m²
  • Bürofläche: 82 m²
  • Bodenbelag: Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 10247
  • Country Deutschland

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