Teilsanierte, einzugsbereite Liegenschaft in schöner Wohnlage!

  • € 690.000
64546 Mörfelden-Walldorf
Küche Badezimmer Balkon Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1960
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13562
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer teilsanierten Liegenschaft in schöner Wohnlage von Mörfelden. Die beiden Wohneinheiten sind unterschiedlich von der Größe, im Erdgeschoss befindet sich eine circa 58m² große Wohnung, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist circa 76m² groß. Beim Betreten erreichen Sie über die Diele bei beiden Einheiten die Räumlichkeiten. Die modernisierte Umsetzung lässt keine Wünsche offen und auch die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Die Tageslichtbadezimmer sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Des Weiteren sind im Jahr 2019 die Heizung, die Fenster, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert worden. Ein Garten sowie eine großzügige Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 2 Außenstellplätze davor bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich zentral in Mörfelden-Walldorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahnstation Mörfelden ist unter zehn Minuten fußläufig entfernt. Die Anbindung zur A5 in alle Richtungen erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 separate Wohneinheiten
– Modernisiert und teilsaniert
– 2 hochwertige Einbauküchen
– Tageslichtbadezimmer
– Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden
– Heizung, Elektrik, Wasserleitungen aus 2019
– Balkon und Terrasse
– Garage und 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13562
  • Preis: € 690.000
  • Immobiliengröße: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 292 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mörfelden-Walldorf
  • Postleitzahl 64546
  • Country Deutschland

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