Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Grünau!

Das reine Wohnhaus wurde 1899 gebaut und im Laufe der vergangenen Jahre wurde mit der kompletten Sanierung begonnen. Im Ergebnis sind zwei Wohnungen als Etagenwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss fertiggestellt. Das Erdgeschoss ist teilsaniert und des Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Im Keller ist eine Teilfläche ebenfalls schon saniert. Gartenseitig gibt es Nebengelass und eine Remise. Dort wurde eine Schwammsanierung durchgeführt. Die Räume müssen aber noch fertiggestellt werden. Das Grundstück an der Rückseite vom Haus ist begrünt und hat Baumbestand.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Grünau als Teil von Köpenick ist ein gefragter und beliebter Standort und bietet die komplette Infrastruktur mit Bildungsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Einkaufsgelegenheiten, Dienstleistern, Gastronomie, Sport- und Freizeitgelegenheiten. Durch die Lage nahe dem Glienicker Weg ist eine gute Erreichbarkeit zum Adlergestell oder in die Innenstadt gegeben. In der Umgebung gibt es Gewerbebetriebe, Mehrfamilienhäuser und Gartenanlagen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Je Etage eine Wohnung
– zwei Wohnungen fertiggestellt
– Erdgeschoss und Dachgeschoss noch auszubauen
– Vollkeller
– Remise
– Pflegeleichtes Grundstück