Terrassenwohnung mit Barrierefreiheitsoption in Gräfenhausen!

  • € 545.000
64331 Weiterstadt
Schlafzimmer Bad Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 2002
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13443
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 2002
  • Baujahr

Beschreibung

Diese große Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, wovon drei einen Zugang zu den beiden Terrassen haben. Es gibt eine Terrasse mit Gartenanteil im hinteren Bereich, welche über zwei Zimmer erreichbar ist. Auf die zweite Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer im vorderen Bereich. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd und Spülmaschine. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC sind innen liegend. Sie kann barrierefrei gestaltet werden, da ein Nebeneingang durch ein Tor im Zaun und über die zweite Terrasse in der Hausfront möglich ist. Die Dusche im Badezimmer müsste ebenfalls ebenerdig erneuert werden. Neben einem Kellerabteil steht außerdem ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Waschmaschine könnte optional auch in der Küche oder im Gäste-WC installiert werden. Zu der Wohnung gehört zudem einen Tiefgaragenstellplatz und die Hausfassade wurde erst kürzlich neu gestrichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in Gräfenhausen, einem Ortsteil von Weiterstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine Grundschule und die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort. Buslinien bringen Sie in circa einer halben Stunde nach Weiterstadt, mit dem Auto sind es circa zehn Minuten. Nach Darmstadt benötigt es circa 20 Minuten mit dem Auto. Der Anschluss an die A5 nach Frankfurt am Main und Heidelberg ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Zwei Terrassen
– Parkett
– Gäste-WC
– Dusche und Badewanne
– Elektrische Rollläden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13443
  • Preis: € 545.000
  • Immobiliengröße: 90 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2002
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 300 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Weiterstadt
  • Postleitzahl 64331
  • Country Deutschland

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