Tinyhouse in absoluter Toplage!

Hier bieten wir Ihnen ein sehr schönes und gepflegtes Häuschen mit besonderer Wohnatmosphäre. Über den Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss zu Ihrer linken direkt in die schöne und helle Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Eingangsbereich ist ebenfalls das innenliegende, modernisierte Duschbad enthalten. Über die Treppe erreichen Sie das mit Natursteinfliesen ausgekleidete erste Obergeschoss, welches den Wohnbereich beherbergt, mit genügend Platz zur freien Entfaltung. Weitergehend finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss den Schlafbereich. Hier sind die Böden mit pflegeleichtem Echtholzparkett ausgekleidet und sorgen für ein warmes Raumklima. Dieses besondere Haus ist vollständig mit einem für Oppenheim gängigen Gewölbekeller unterkellert. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt, somit befindet es sich in einer guten Verfassung. Unter anderem wurden die Fenster sowie die Fensterbänke und die mit Strom betriebenen Heizkörper erneuert. Darüber hinaus wurden das Haus und das Dach von innen gedämmt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Einen Steinwurf vom sehr beliebten und belebten, in der historischen Altstadt gelegenen, Marktplatz von Oppenheim liegt dieses ganz besondere Objekt. Restaurants, diverse Lokale, nahegelegene Weinberge wie auch die verwinkelten Gassen der Altstadt sorgen für eine ganz besondere und einzigartige Lebensqualität, die Sie so bestimmt kein zweites mal finden. Über die in wenigen Autominuten erreichbare Bundesstraße B9 sind Sie ideal mit der Region verbunden und erreichen z.B. die Wormser und auch die Mainzer Innenstadt in circa 30 Autominuten. Die nahegelegene S-Bahnhaltestelle sorgt ebenfalls für ein zügiges erreichen der umliegenden Orte und Städte.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tinyhouse
– Natursteinfliesen
– Echtholzparkett
– Duschbad
– Einbauküche
– erneuerte Fenster
– Gewölbekeller
– Bestandsschutz