Tolles Zweifamilienhaus mit großer Gartenanlage!

  • € 499.000
63628 Bad Soden-Salmünster, Deutschland
Badezimmer Büro Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11830
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 2
  • Badezimmer
  • 160
  • 1400
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Tolles Zweifamilienhaus mit großer Gartenanlage!

63628 Bad Soden-Salmünster, Deutschland
  • € 499.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11830
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 2
  • Badezimmer
  • 160
  • 1400
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer potenziellen weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über eine Treppe in die abgeschlossenen Wohneinheiten. Da das Haus aktuell von einer Familie bewohnt wird befindet sich lediglich im Erdgeschoss eine große Küche. Desweiteren gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (aktuell Waschküche) und ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper und bodentiefer Dusche. Das 1.Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer aufgeteilt. Das Badezimmer ist baugleich mit dem im Erdgeschoss. Der große Balkon mit Südwest Ausrichtung bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zu entspannen. Das Haus selbst ist voll unterkellert, wurde komplett gefliest und verfügt über neue Fenster im 1.Obergeschoss (dreifach verglast). Die Elektrik und die Rollläden wurden ebenfalls erneuert. Es liegen Öl- und Gasanschlüsse zum Heizen vor. Aktuell wird die Heizung mit Öl betrieben. Zum Haus gehören außerdem insgesamt 3 Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt im Zentrum des schönen Kurort Bad Soden-Salmünster. Die Stadt bietet durch die moderne Infrastruktur alles, was man zum Leben benötigt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, besticht der Kurort gerade durch angesehene Arztpraxen und Heilungszentren. Auch Kitas und Grundschulen sind nicht in weiter Entfernung. Gymnasien sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Mit diesen kommen sie auch schnell nach Frankfurt am Main oder auch nach Fulda. Ebenso durch die sehr gute Autobahnverbindung. Perfekt zur Entspannung sind die vielzähligen Möglichkeiten an Spaziergängen in der freien Natur oder durch die berühmte “Spessart-Therme”.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großer Garten
– Elektrische Rollläden
– Garagen
– Voll unterkellert
– Gefliest
– Neue Elektrik
– Balkon
– Wintergarten
– Dachausbau möglich

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Januar 21, 2021 Auf 10:42 am
  • Immobilien-ID: 11830
  • Preis: € 499.000
  • Immobiliengröße: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 1400 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bad Soden-Salmünster
  • Postleitzahl 63628
  • Country Deutschland

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