Top gepflegtes und ausgestattetes Reihenendhaus!

  • € 695.000
22848 Norderstedt
Schlafzimmer Weiteres Zimmer Küche Weitere Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Straßenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1961
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13621
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 130
  • 1961
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Reihendhaus wurde in kurzen Zeitspannen mehrfach saniert und auch renoviert. Mit viele Liebe zum Detail hat der Eigentümer im Innenraum und auch in der Außengestaltung nichts unversucht gelassen, um das Gebäude nochmals auf ein anderes Level zu heben. Besonders hervorzuheben sind die zwei aufgeteilten Wohneinheiten in dem Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung, welche aktuell in den letzten Zügen der Renovierung steht und einen Zugang zum perfekt gepflegten und großzügigen Garten bietet. Die Abende können hier gemütlich auf dem Terrassenbereich verbracht werden, welcher nachträglich mit einem Wintergarten ausgebaut wurde. Es gibt zusätzlich noch ein hochwertiges Gartenhaus, welches komplett ausgestattet ist, sodass Sie ohne Probleme die ein oder andere Party feiern könnten. Zusätzlich befindet sich an einer Seite des Gebäudes eine Sommerterrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Balkon, welche sich ebenfalls in einem perfekten Zustand befindet. Beide Wohnung sind jeweils mit einer Küche und einem modernen Bad ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in einer kaum befahrenen Anliegerstraße in zweiter Reihe. Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Von den Einwohnern wird Norderstedt oft als Vorort Hamburgs wahrgenommen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Mit dem Nahverkehr sowie mit dem Auto kommen Sie hier ohne Probleme an jedes gewünschtes Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Einbauküchen
– 2 Bäder
– Elektrik und Heizung komplett modernisiert
– Dach saniert und Fenster modernisiert
– Wintergarten
– Gartenhaus

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13621
  • Preis: € 695.000
  • Immobiliengröße: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 267 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1961
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Norderstedt
  • Postleitzahl 22848
  • Country Deutschland

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