Traumhafte Aussicht aus dem eigenem Zweifamilienhaus!

  • € 690.000
63683 Ortenberg, Deutschland
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11935
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 240
  • 1117
  • Fläche m²
  • 1971
  • Baujahr

Traumhafte Aussicht aus dem eigenem Zweifamilienhaus!

63683 Ortenberg, Deutschland
  • € 690.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11935
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 240
  • 1117
  • Fläche m²
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Haus hat das potenzial zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Das ca. 1.117 m² große Grundstück bietet Ihnen, neben dem gepflegten Zweifamilienhaus, eine perfekte Oase zum entspannen. Das Hanggrundstück ist auf mehreren, kleineren Ebenen verteilt und verleiht dem Garten einen mediterranen Charme. Das Haus selbst bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² in 5 Zimmern im Erdgeschoss genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Herzstück des Hauses ist die Küche, die mit hochwertigen Materialien und Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Der Flur, die Küche und das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine weitere Wohnung, die problemlos mit in die Wohnfläche im Erdgeschoss integriert werden kann. Somit ist das Haus auch bestens für Familien geeignet, bei denen das Kind sein eigenes Reich für sich hätte. Sie bietet sich selbstverständlich auch gut zur Vermietung an. Die Wohnung hat 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Küche, welche sich auf ca. 120 m² verteilen. Das Glas, der originalen Holzfenster, wurde vor einigen Jahren mit doppelt verglasten Scheiben ausgetauscht. Zum einsparen der Kosten wurde vor einigen Jahren zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung installiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem 2 Garagen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in Ortenberg und liegt direkt am Hang, wodurch Sie einen unverbaubaren Blick über die Ortschaft haben. Sie schauen aus dem Wohnzimmer direkt auf den Sportplatz, eine Tennisanlage und das Freibad. In näherer Umgebung finden Sie alle Ding die Sie für Ihren Alltag brauchen. Ob Supermärkte oder Ärzte, alles ist zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Ortenberg einiges: neben den angesprochenen Sportanlagen und dem Freibad gibt es in der Umgebung einige Wandermöglichkeiten und eine Minigolfanlage.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Einbauküche
– Einliegerwohnung
– Zwei Garagen
– 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Juni 1, 2021 Auf 9:24 am
  • Immobilien-ID: 11935
  • Preis: € 690.000
  • Immobiliengröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 1117 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Ortenberg
  • Postleitzahl 63683
  • Country Deutschland

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