Traumhafte Kapitalanlage am Rande Berlins in Schöneiche!

15566 Schöneiche bei Berlin, Deutschland
€ 110.000

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Balkon führt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und klassisch gefliest. Bei der Küche handelt es sich um eine Kochnische mit einer Einbauküche samt aller dazugehörigen Elektrogeräte. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist sowie ein Kellerabteil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Am östlichen Stadtrand von Berlin gelegen, befindet sich die Gemeinde Schöneiche, im Landkreis Oder-Spree und zählt mit seinen ruhigen Siedlungen und den liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern zu den beliebtesten Regionen im Speckgürtel von Berlin. Nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt ist man in wenigen Minuten in Berlin-Köpenick. Dieses besondere Objekt liegt in einer ruhigen Straße. Schnell erreicht man unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Rahnsdorf ist in circa 10 Minuten mit dem Rad erreicht. Mehrere Tagesmütter, Kitas und die Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Orten, wie beispielsweise Woltersdorf, Erkner oder Rüdersdorf und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schöneiche ist eine aufstrebende und freundliche Gemeinde mit vielen Seen in der Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche
– Laminatboden
– Mieteinnahmen: € 5.040,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

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    Objekt-ID
    10391
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    49 m²
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    2
    Zimmer
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    Baujahr
    1997

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 227 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Schöneiche bei Berlin
  • Postleitzahl: 15566
  • Land: Deutschland

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