Traumhafte und moderne Stadt-Villa in Heidenrod!

  • € 2.950
65321 Heidenrod, Deutschland
Küche Büro Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Wohnbereich im Keller Saunabereich Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12052
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 260
  • 1037
  • Fläche m²
  • 2009
  • Baujahr

Traumhafte und moderne Stadt-Villa in Heidenrod!

65321 Heidenrod, Deutschland
  • € 2.950

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12052
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 260
  • 1037
  • Fläche m²
  • 2009
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet alles was eine Familie, mit Liebe zur Natur, glücklich macht. Das Erdgeschoss stellt das Herz des Hauses dar. Die offene Küche mit dem angrenzenden und großzügigen Wohn- Essbereich bietet Ihnen viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Von dort aus haben Sie einen perfekten Blick auf die schöne Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss sind drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik und einem begehbaren Kleiderschrank. Das große Tageslichtbad mit Whirlpool und bodentiefer Regendusche lässt jedes Herz höher schlagen. Im Untergeschoss lädt die hauseigene Wohlfühl-Oase mit Sauna und Ruheraum zum verweilen ein. Beheizt wird die Immobilie über eine angenehme Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Dabei sorgt die intelligente Wärmerückgewinnung für eine optimale Wärme und reduziert den Verbrauch auf ein Minimum. Für Parkmöglichkeiten ist mit einer großen Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung spricht für sich selbst. Das Haus befindet sich in einer freundlichen Familiengegend. Hier steht Ihnen und einem Spaziergang in der Natur nichts im Wege. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die Stadt Wiesbaden, welche Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Hochwertiges Mobiliar
– Begehbarer Kleiderschrank
– Sauna
– Whirlpool
– Fußbodenheizung
– 3-Fach-Verglasung
– Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung
– Offene Küche mit Kochinsel
– Garten mit Gartenhütte
– Doppelgarage und Zwei Außenstellplätze
– Gute Stadtanbindung (Wiesbaden)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Details

Aktualisiert auf April 20, 2021 Auf 11:14 am
  • Immobilien-ID: 12052
  • Preis: € 2.950
  • Immobiliengröße: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 1037 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 2009
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 2.950 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
  • Kaution: 8.850 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • City Heidenrod
  • Postleitzahl 65321
  • Country Deutschland

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