Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für gehobene Ansprüche mit Ambiente und Flair!

Im Jahr 2009 auf einem ca. 576m² großen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung erbaut, bietet das Objekt ein großes und flexibel nutzbares Raumangebot mit über 160m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten erfüllen moderne sowie familiengerechte Ansprüche, welche sich über zwei Wohngeschosse und ein Wohn-/Kellergeschoss erstrecken. Das Einfamilienhaus begeistert durch zahlreiche und liebevoll gestaltete Details sowie viele Extras und Einbauten. Große Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für außergewöhnliche Lichtfülle im Wohnbereich und hochwertige Materialien für ein edles Wohnambiente. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher in die traumhafte und voll ausgestattete Küche eingliedert. Im Obergeschoss finden sich zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein exklusives Tageslicht Badezimmer mit Eck-Badewanne und Wellenessdusche. Im Untergeschoss überrascht neben einem Technikraum mit Photovoltaik sowie Abstellflächen, eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Einbauküche, Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Für Parkmöglichkeiten ist mit großzügigen Außenfläche gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich zentrale sowie familienfreundliche Lage in Biebergemünd. Die Umgebung lädt zum Erholen und Verweilen ein. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie hierbei eine gute Anbindung an Gelnhausen und Frankfurt am Main, welches in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen ist. Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können in der näheren Umgebung erledigt werden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ruhige und Familienfreundliche Umgebung
– Hochwertige und gehoben Ausstattung
– Hochwertige Einbauküche
– Bäder mit Badewannen und Duschen
– Garten mit Gartenhütte
– Photovoltaikanlage
– Stellplätze
– Einliegerwohnung