Traumhaftes Haus mit Solaranlage am Stadtrand Bad Kreuznachs!

  • € 615.000
55543 Bad Kreuznach
Dachgeschoss Küche Bad Balkon Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 202
  • 1981
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13798
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 202
  • 1981
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer sehr gefragten Lage von Bad Kreuznach. Das Haus wurde im Jahr 1981 auf einem circa 625m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt circa 202m² und verteilt sich über zwei Etagen auf sieben Zimmer plus ausgebautem Dachgeschoss. Möglich sind zwei getrennte Wohneinheiten, da alle relevanten Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC auf beiden Etagen vorhanden sind. Der untere Bereich bietet zudem zwei Kaminöfen. Das Obergeschoss wurde zuletzt renoviert und die Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt. Das Haus verfügt über einen sehr gemütlichen und ruhigen Hinterhof mit einer überdachten Terrasse. Hier lässt es sich nach einem stressigen Alltag wunderbar entspannen und für das Wohl von Körper und Seele sorgen. Die Photovoltaik-Solaranlage zur Stromversorgung des Hauses und die Stromtankstelle mit intelligenter Wallbox sowie ein Carport wurden erst im Sommer 2022 neu installiert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Kurstadt Bad Kreuznach steht für hohe Lebensqualität und vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Ein hervorragendes Gesundheitswesen mit bester ärztlicher Versorgung ist Ihnen hier in der Kurstadt garantiert. Die Landeshauptstädte Mainz, Wiesbaden sowie den Frankfurter Flughafen erreichen Sie schnell und bequem über die Autobahn. Das weit ausgebaute Schienennetz rundet die sehr gute Infrastruktur in vollem Umfang ab. Bad Kreuznach und Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die weitbekannten Brückenhäuser, dem Wahrzeichen der Stadt, dem Kurhaus mit Kurpark, dem neu renovierten Freibad im Salinental, dem Bäderhaus für Sauna und Wellness Fans und vieles mehr.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Carportplatz
– Außenstellplatz
– Garagenstellplatz
– Kamin
– Einbauküche
– Balkon
– Terrasse
– Garten
– Photovoltaik-Solaranlage
– Wassertank
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13798
  • Preis: € 615.000
  • Immobiliengröße: 202 m²
  • Grundstücksfläche: 625 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1981
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Bad Kreuznach
  • Postleitzahl 55543
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen