Unmittelbare Nähe zum Flughafen und traumhafte Aussicht!

  • € 95.000
65795 Hattersheim am Main, Deutschland
Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11583
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 41
  • 1972
  • Baujahr

Unmittelbare Nähe zum Flughafen und traumhafte Aussicht!

65795 Hattersheim am Main, Deutschland
  • € 95.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11583
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 41
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Diese schöne Einzimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Der großräumige Schnitt der Wohnung bietet genügend Raum, um sich wohlfühlend einzurichten. Und sollte es einem doch mal zu eng werden, bietet der Balkon mit Süd-West Ausrichtung ausreichend Platz um den Feierabend mit Freunden zu genießen. Das Badezimmer benötigt kleine Renovierungsarbeiten, ist mit einer Duschkabine ausgestattet und für kleinere Haushaltsgegenstände gibt es eine Abstellkammer. Größere Dinge können im dazugehörigen Kellerraum untergebracht werden den man entspannt mit dem Fahrstuhl erreicht. Außerdem gehört noch ein Außenstellplatz für zusätzliche € 5.000,–, der durch eine Schranke gesichert ist, zu der Wohnung. Generell wird in dem Haus sehr auf Ordnung und Sicherheit geachtet. So ist das Haus innen und außen mit Kameras ausgestattet.

Hattersheim am Main ist gerade durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen eine sehr beliebte Adresse. Dieses Objekt befindet sich in dem Ortsteil Okriftel, nicht weit vom Main entfernt, dessen Uferpromenade zu schönen Spaziergängen einlädt. Ansonsten sind alle wichtigen Großmärkte in unmittelbarer Nähe, so dass man seinen Alltagseinkauf problemlos erledigen kann. Über die nahegelegene B43 erreicht man in wenigen Minuten den Frankfurter Flughafen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fahrstuhl
– Keller
– Balkon Süd-West Ausrichtung
– Außenstellplatz á € 5.000,–
– Neue Fassade im Jahre 2017

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 04.05.2024
  • Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 19, 2020 Auf 12:56 pm
  • Immobilien-ID: 11583
  • Preis: € 95.000
  • Immobiliengröße: 41 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Hausgeld: 120 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.520 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795

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