Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Terrasse in Worfelden!

  • € 375.000
64572 Büttelborn
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 93
  • 1989
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13143
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 93
  • 1989
  • Baujahr

Beschreibung

Diese helle Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss eines Sechsparteienhauses und hat eine weitere Etage im Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss gelangen Sie über die große Diele in ein weiteres Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wannenbad. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die Bäder und die Küche sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie platzsparend im Wäschekeller unterbringen. Ihr Kellerabteil verfügt über eine Steckdose und für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Kellerraum. Außerdem besitzt die Wohnung einen Garten, welcher speziell zum Haus gehört und einen weiteren Garten, welcher mit dem Nachbarhaus geteilt wird. Die Heizungsanlage wurde Anfang 2022 erneuert. Aktuell stehen keine Sanierungsarbeiten an.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Worfelden ist ein Ortsteil von Büttelborn, einem Nachbarort von Groß-Gerau. Darmstadt erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Sie finden im Ort einen Allgemeinmediziner, Apotheken, Bäcker, Metzger, einen Supermarkt, ein Eiscafé, einige Restaurants und Gaststätten. Nur etwa 5 Minuten entfernt ist die Grundschule fußläufig erreichbar. Für die Freizeit gibt es einen Fußballverein, ein Fitnessstudio, einen Tennisplatz und für die Kinder zahlreiche Spielplätze.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Badewanne
– Terrasse
– Gartennutzung
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Stellplatz inklusive

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13143
  • Preis: € 375.000
  • Immobiliengröße: 93 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1989
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 280 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Büttelborn
  • Postleitzahl 64572
  • Country Deutschland

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