Vermietete Etagen-Maisonette mit Balkon in Nieder-Roden!

  • € 199.000
63110 Rodgau
Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 67
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13541
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 67
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Maisonette Wohnung liegt im ersten Stock und ist derzeit für € 7.800,– jährlich vermietet. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Einige Stufen führen dann in das Wohnzimmer und die offene Küche hinunter. Das weiß geflieste Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit Schlafzimmer und Bad sowie Platz für zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und der Flur, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche sind einheitlich gefliest. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie gestapelt im Bad unterbringen. Gegenüber der Wohnung befinden sich die Abstellräume auf dem Flur. Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 10.000,– erworben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Nieder-Roden gehört zur Gemeinde Rodgau. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der A3, B45 und der S-Bahn-Station. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, ein Baumarkt sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Fliesen
– Abstellraum
– Stellplatz (zzgl. € 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13541
  • Preis: € 199.000
  • Immobiliengröße: 67 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 320 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 2,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Rodgau
  • Postleitzahl 63110
  • Country Deutschland

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