Attraktives Mehrfamilienhaus in Büdingen!

  • € 1.000.000
63654 Büdingen, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11808
  • Immobilien-ID
  • 18
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 566
  • 2000
  • Fläche m²
  • 1993
  • Baujahr

Attraktives Mehrfamilienhaus in Büdingen!

63654 Büdingen, Deutschland
  • € 1.000.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11808
  • Immobilien-ID
  • 18
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer
  • 566
  • 2000
  • Fläche m²
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein 1993 erbautes, vollvermietetes Achtparteienhaus in Büdingen. Diese ideale Kapitalanlage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 566 m² befindet sich auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück. Die acht Wohnungen sind auf zwei Stockwerke verteilt. Abstellmöglichkeiten für die jeweiligen Mieter befinden sich im Erdgeschoss. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine weitere, ca. 900 m² große Baureserve, wie auch über ein ebenso großes Freizeitgrundstück. Beide befinden sich gegenüberliegend vom Haus. Eine Umrüstung der Heizungsanlage von Öl auf Gas ist für Mitte 2021 vorgesehen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Büdingen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene Stadt Hanau erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, Frankfurt am Main in ca. 50 Autominuten. Büdingen ist eine beschauliche, jedoch zentrale Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet und umgeben von viel Natur.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Mieteinnahmen: € 42.000,– (jährlich)
– Terrasse
– Garten
– Kellerabteile
– Waschraum
– Ca. 16 Außenstellplätze
– Ca. 900 m² Baureserve, ca. 900 m² Freizeitgrundstück

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Dezember 28, 2020 Auf 1:39 pm
  • Immobilien-ID: 11808
  • Preis: € 1.000.000
  • Immobiliengröße: 566 m²
  • Grundstücksfläche: 2000 m²
  • Schlafzimmer: 18
  • Badezimmer: 8
  • Baujahr: 1993
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 42.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 16
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 26
  • Anzahl Stellplätze: 16
  • Wohneinheiten: 8.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Büdingen
  • Postleitzahl 63654
  • Country Deutschland

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