Vermietete und ruhig gelegene Wohnung mit Balkon in Schnelsen!

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Seitenstraße liegt und derzeit für eine Jahresnettomiete von € 11.800,– vermietet ist. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und wurde erst im Oktober 2021 frisch renoviert sowie mit neuem Designvinyl in Holzoptik versehen. Das große Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, welche ebenfalls erst 2021 montiert wurde und mit allen Geräten ausgestattet ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer. Den großen Balkon erreichen Sie von beiden Zimmern aus. Das innenliegende Bad bietet eine Duschwanne, einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Schnelsen liegt im nordwestlichen Hamburg im Bezirk Eimsbüttel. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Imbisse, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsadern B4 und A7 sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen und das Albertinen Krankenhaus liegen ebenfalls unweit entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Keller
– Tiefgaragenstellplatz
– Mieteinnahmen = € 11.800,– (jährlich)