Vermietete Wohnung im Mehrfamilienhaus!

  • € 110.000
63128 Dietzenbach, Deutschland
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11772
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1974
  • Baujahr

Vermietete Wohnung im Mehrfamilienhaus!

63128 Dietzenbach, Deutschland
  • € 110.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11772
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Solide Kapitalanlage in einem Mehrfamilienwohnhaus. Die Aufteilung der Wohnung ist wunderbar in zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer unterteilt. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein geräumiger Flur, inklusive Abstellraum, verbindet alle Räume miteinander. Die separate Küche bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Der große Balkon mit einem unverbauten Ausblick lädt zum Entspannen ein. Ein Parkhausstellplatz und ein Kellerraum runden das ganze Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Spessartviertel, einem Wohngebiet von Dietzenbach, mit vielen Grundflächen und einem Spielplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, im benachbarten Einkaufspark, zu erreichen. Die Bahnhöfe Dietzenbach und Dietzenbach-Mitte, mit S-Bahn Anschluss, sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen dadurch eine schnelle Anbindung über den ÖPNV nach Frankfurt am Main oder Offenbach am Main. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A661 sowie A3.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bad mit Badewanne
– Großer Balkon
– Abstellkammer
– Personenaufzug
– Stellplatz im Parkhaus für zusätzliche € 5.000,–
– Grünanlage und Kinderspielplatz
– Jährliche Mieteinnahmen von ca. € 7.560,–

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 215,77 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Januar 11, 2021 Auf 3:24 pm
  • Immobilien-ID: 11772
  • Preis: € 110.000
  • Immobiliengröße: 72 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 17,0
  • Etage: 8
  • Hausgeld: 395 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.560 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 4.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Dietzenbach
  • Postleitzahl 63128
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen