Vermieteter Bungalow in ruhiger Lage!

  • € 395.000
12683 Berlin
Kinderzimmer Küche Badezimmer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12241
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 90
  • 558
  • Fläche m²
  • 1939
  • Baujahr

Vermieteter Bungalow in ruhiger Lage!

12683 Berlin
  • € 395.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12241
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 90
  • 558
  • Fläche m²
  • 1939
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermieteter Bungalow, aus den 1930er Jahren, auf einem sehr gepflegtem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und umgebaut. Im Zentrum des Hauses liegt der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen. Von hier aus hat man Zugang zum Schlafzimmer und zum Bad, welches sowohl mit Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Von der modernen Küche gelangt man direkt in den Garten. Ein weiteres, kleineres Zimmer wird von den Mietern als Arbeitszimmer genutzt. Eine überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter Platz im Freien. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie die Heizung und viel Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus steht auf einem gärtnerisch angelegtem Grundstück in einer kleinen Nebenstraße ganz im Westen von Biesdorf. Durch die Lage als Sackgasse gibt es hier keinerlei Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut und der Schlosspark Biesdorf und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Rund um die Siedlung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne Einbauküche
– Kaminofen
– Zwei Bäder
– Fliesen und Textilböden
– Keller
– Carport

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 30, 2021 Auf 5:32 pm
  • Immobilien-ID: 12241
  • Preis: € 395.000
  • Immobiliengröße: 90 m²
  • Grundstücksfläche: 558 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1939
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.420 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12683
  • Country Deutschland

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