Vermietetes Appartement in Flughafennähe in Mörfelden!

  • € 128.000
64546 Mörfelden-Walldorf
Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 27
  • 1974
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13303
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 27
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Kapitalanlage misst circa 27m² auf einem Zimmer mit Balkon. Derzeit liegen die Mieteinnahmen bei € 4.416,– p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt € 195,– wovon € 150,– umlagefähig sind. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind gefliest. Das innenliegende Bad ist mit Lüftung, WC und Dusche ausgestattet. Die restliche Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist im Ortsteil Mörfelden zentral unweit der S-Bahn-Station gelegen. Mit der S- oder Regionalbahn sowie dem Bus dauert es circa eine halbe Stunde bis zum Frankfurter Flughafen. Es gibt außerdem eine direkte Zugverbindung nach Mannheim. Mit dem Auto sind es circa 20 Minuten zum Flughafen oder nach Darmstadt und circa eine halbe Stunde in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A5, A3 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche Pantry
– Fahrstuhl
– Kellerabteil
– Stellplatz inklusive
– Mieteinnahmen = € 4.416,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.09.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 247,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13303
  • Preis: € 128.000
  • Immobiliengröße: 27 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 195 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.416 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Pantry-Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mörfelden-Walldorf
  • Postleitzahl 64546
  • Country Deutschland

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