Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

  • € 450.000
64579 Gernsheim, Deutschland
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11186
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 320
  • 1248
  • Fläche m²
  • 1887
  • Baujahr

Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!

64579 Gernsheim, Deutschland
  • € 450.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11186
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 320
  • 1248
  • Fläche m²
  • 1887
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauft steht ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.248 m². Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in 5 Wohnungen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und zwei Einliegerwohnungen von denen das Erdgeschoss und das Obergeschoss eine Einbauküche besitzen. Die beiden Einliegerwohnungen besitzen einen seperaten Eingang. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und 13 weitere freistehende Stellplätze. Zu dem Grundstück gehört ein Garten, welcher auch als Baugrundstück genutzt werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Gernsheim ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau und liegt direkt am Rhein. Die Lage des schönen Bahnhofgebäudes liegt direkt im Zentrum von Gernsheim. Von dort sind es zu den verschiedenen Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof von Gernsheim mit den direkten Anbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt, Mannheim und Worms ist in weniger als einer Minute erreichbar. Innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Anbindung an die A67 Richtung Darmstadt oder Mannheim.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 5 Wohneinheiten
– Garten, der auch als Baugrundstück genutzt werden kann
– Zwei Einbauküchen
– Gäste-WC im Dachgeschoss
– Keller
– 13 Stellplätze
– Eine Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Juni 12, 2020 Auf 4:35 pm
  • Immobilien-ID: 11186
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 320 m²
  • Grundstücksfläche: 1248 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1887
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zimmer: 16
  • Anzahl Stellplätze: 13
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Gernsheim
  • Postleitzahl 64579

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