Vermietetes Neubau-Doppelhaus mit Garten!

  • € 899.000
15732 Schulzendorf
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12425
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 284
  • 1008
  • Fläche m²
  • 2019
  • Baujahr

Vermietetes Neubau-Doppelhaus mit Garten!

15732 Schulzendorf
  • € 899.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12425
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 284
  • 1008
  • Fläche m²
  • 2019
  • Baujahr

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Neubau-Objekt aus dem Jahr 2019 besteht aus zwei gleichartigen, vermieteten Doppelhaushälften. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Raum für die persönliche Entfaltung. Jede Einheit verfügt über ca. 142 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Somit befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich dort noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Betontreppe mit Edelstahlgeländer in das Obergeschoss, in welchem sich das gemütliche Schlafzimmer mit dazugehörigen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer befinden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene das Hauptbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollos an den Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Gemeinde Schulzendorf liegt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald und befindet sich unmittelbar an der Stadtgrenze zu Berlin. Das Objekt selber liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern, umgeben von einem kleinem Waldgebiet und Feldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über diverse Busstationen die sich in der fußläufigen Umgebung befinden. Der S-Bahnhof Eichwalde befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und auch der Flughafen Berlin-Brandenburg liegt in unmittelbarer Nähe. In Schulzendorf sind unterschiedliche Möglichkeiten für die Nahversorgung gegeben.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gartennutzung
– Terrasse
– Stellplatz
– Gäste WC
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollos
– Jährliche Mieteinnahmen von ca. € 31.560,–

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 24.02.2031
  • Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 5, 2021 Auf 6:55 pm
  • Immobilien-ID: 12425
  • Preis: € 899.000
  • Immobiliengröße: 284 m²
  • Grundstücksfläche: 1008 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 2019
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 31.560 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Schulzendorf
  • Postleitzahl 15732
  • Country Deutschland

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