Viel Potential für eine junge, dynamische Familie!

  • € 345.000
63628 Bad Soden-Salmünster, Deutschland
Zimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Noch ein weiteres Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10954
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 240
  • 373
  • Fläche m²
  • 1983
  • Baujahr

Viel Potential für eine junge, dynamische Familie!

63628 Bad Soden-Salmünster, Deutschland
  • € 345.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10954
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 240
  • 373
  • Fläche m²
  • 1983
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses in den 80er Jahren erbaute Haus bietet viel Wohnfläche und besticht durch einige Highlights. Im Untergeschoss führt der lange Flur zu einem Badezimmer mit Dusche und dem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem Durchgang zur Garage. Im Mittelgeschoss hat man direkt einen schönen Raum, den man als weiteres Schlafzimmer nutzen kann sowie den Zutritt auf einen der beiden Balkone. Der großzügige Schnitt des Hauses führt sich im Badezimmer und vor allem im schönen und hellen Wohnzimmer fort. Hier lädt die Terrasse zu gemütlichen Sommerabende ein. Auch in der Küche hat man an Platz und Arbeitsfläche nicht gespart. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich in die Dachloge mit wunderbarem Blick in den Wohnbereich und ebenfalls angrenzendem Balkon. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer komplettieren die Wohnmöglichkeiten des Hauses.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt am Rande vom schönen Kurort Bad Soden-Salmünster im Tal der Salz. Das Haus bietet einen traumhaften Blick auf das Tal und auf die gegenüberliegenden Hänge. Bad Soden-Salmünster bietet durch die moderne Infrastruktur alles, was man zum Leben benötigt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, besticht der Kurort gerade durch angesehene Arztpraxen und Heilungszentren. Auch Kitas und Grundschulen befinden sich nicht weit entfernt. Gymnasien sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. So bieten Ihnen die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch die sehr gute Autobahnverbindung eine schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main oder nach Fulda. Perfekt zur Entspannung sind die vielzähligen Möglichkeiten an Spaziergängen in der freien Natur oder ein Besuch in der bekannten Spessart-Therme.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fußbodenheizung
– Kamin
– Einbauküche
– Zwei Garagenstellplätze
– Zwei Balkone
– Terrasse

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl, Gas

Details

Aktualisiert auf Mai 20, 2020 Auf 6:20 pm
  • Immobilien-ID: 10954
  • Preis: € 345.000
  • Immobiliengröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 373 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1983
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl, Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bad Soden-Salmünster
  • Postleitzahl 63628

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