Vielfältige Möglichkeiten mit Hands-On Mentalität!

  • € 4.200.000
12107 Berlin, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11379
  • Immobilien-ID
  • 1609
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Vielfältige Möglichkeiten mit Hands-On Mentalität!

12107 Berlin, Deutschland
  • € 4.200.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11379
  • Immobilien-ID
  • 1609
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1960 verfügt über 5 Stellplätze auf dem befahrbaren Innenhof. Das Hauptgebäude hat 3 Etagen, in der 1. Etage einen Club, in der 2. Etage eine bereits fast vollständig ausgebaute Pension und auf 3. Ebene einen in Ausbau befindlichen Bereich. Insgesamt sind das Haupthaus, der Seitenflügel und das Hinterhaus ein Gebäude im Verbund. Im geräumigen Hinterhaus auf 2 Ebenen gibt es im Erdgeschoss eine Lagerfläche von ca. 500 m² und im Obergeschoss eine großzügige Bürofläche, die räumlich getrennt und beliebig teilbar ist.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Direkt an der A101 in Nachbarschaft zur B96 und weiteren Gewerben der Autoindustrie befindet sich das großflächige Gewerbeobjekt gut angebunden an die City, unweit des U-Bahnhofes Alt Mariendorf. Hervorgehoben werden kann die günstige Lage hinsichtlich der Sichtbarkeit für Werbe- und Vermarktungszwecke des Gewerbes.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 5 Stellplätze
– Neu ausgebauter Club (Erdgeschoss Vorderhaus)
– 2019: Elektrik im gesamten Objekt erneuert

Details

Aktualisiert auf August 27, 2020 Auf 10:42 am
  • Immobilien-ID: 11379
  • Preis: € 4.200.000
  • Grundstücksfläche: 1609 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Gesamtfläche: 2.221 m²
  • Ladenfläche: 470 m²
  • Lagerfläche: 500 m²
  • Bürofläche: 235 m²
  • Vermietbare Fläche: 2.221 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12107

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