Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Belgern!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten, drei Garagen und einem Nebengebäude. Die Liegenschaft ist modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von circa 265 m². Diese verteilen sich auf eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit etwa 98 m², eine 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit etwa 95 m² und eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und etwa 72 m². Die derzeitige jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 12.948,–, alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt circa 1.200m² und bietet reichlich Platz neben den vorhandenen drei Garagen, dem Wäscheplatz sowie dem Garten.

Die Immobilie befindet sich in Belgern, einem Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu erreichen. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig in der unmittelbaren Umgebung. Belgern bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld und die umliegende Natur verspricht Aktivitäten an der frischen Luft. Die ideale Anbindung an die Bundesstraße B182 ermöglicht eine schnelle Anreise zur nächstgelegenen Stadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Wohnungen
– Garagen
– Kunststoffisolierfenster
– Wäscheplatz
– Garten
– Mieteinnahmen: € 12.948,– (jährlich)