Voll vermietetes Wohnungspaket auf dem Eilenburger Stadtberg!

  • € 609.000
04838 Eilenburg, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12111
  • Immobilien-ID
  • 328
  • 1987
  • Baujahr

Voll vermietetes Wohnungspaket auf dem Eilenburger Stadtberg!

04838 Eilenburg, Deutschland
  • € 609.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12111
  • Immobilien-ID
  • 328
  • 1987
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf stehen fünf vermietete Wohnungen als Paket. Diese befinden sich alle in einem gepflegten und unterkellerten Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheiten wurden ab 2013 komplett saniert und befinden sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt 328 m² teilt sich auf drei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 5-Zimmerwohnung auf. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Wanne, einen Außenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen Balkon. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen beläuft sich auf jährlich € 24.380,64,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Eilenburg ist eine große Kreisstadt in Sachsen und befindet sich ca. 20 km nordöstlich von Leipzig. Die Wohnungen liegen an einer ruhigen Straße. In der unmittelbaren Umgebung ist eine sehr gute Infrastruktur ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und etlichen Dienstleister, welche fußläufig zu erreichen sind. Sowohl Marktplatz als auch Bahnhof sind nicht weit entfernt. Die ideale Anbindung an die B87 und B2 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Leipzig und das Umland.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Außenstellplatz
– Balkon
– Kellerraum
– Saniert
– Mieteinnahmen € 24.380,64,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 17, 2021 Auf 9:45 am
  • Immobilien-ID: 12111
  • Preis: € 609.000
  • Immobiliengröße: 328 m²
  • Baujahr: 1987
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 24.380,64 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 24.380,64 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Vermietbare Fläche: 328 m²
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Eilenburg
  • Postleitzahl 04838
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen