Vollständig saniert – 3 Häuser in Neu-Anspach!

  • € 900.000
61267 Neu-Anspach
Weiteres Schlafzimmer Küche Weitere Küche
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12493
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 444
  • 437
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Vollständig saniert – 3 Häuser in Neu-Anspach!

61267 Neu-Anspach
  • € 900.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12493
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 444
  • 437
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen drei Häuser, welche in den Jahren 2018-2020 vollständig kernsaniert wurden und sich in schöner Lage von Neu-Anspach befinden. Zwei Häuser wurden miteinander verbunden, lassen sich aber problemlos wieder voneinander trennen, unter anderem durch die beiden separaten Eingangstüren. Insgesamt werden hier ca. 274 m² Wohnfläche gerechnet. Es befinden sich mehrere Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder in diesem Teil. Auch der Spitzboden wurde sinnvoll ausgebaut und bietet weitere Fläche. Die vollständig ausgebaute, ehemalige Scheune wurde zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und bietet weitere ca. 170 m² Wohnfläche. Hier kann außerdem auch noch erweitert werden. Beispielsweise mit dem Dachausbau würden hier weitere ca. 80 m² möglich sein. Lediglich die Außenarbeiten müssten noch fertiggestellt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen mindestens 5 Außenstellplätze bereit sowie eine Garage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese großzügige Immobilie befindet sich in schöner Lage in Neu-Anspach im südhessischen Hochtaunuskreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Außerdem ist die Anbindung nach Frankfurt am Main überzeugend. In nur ca. 40 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und der Flughafen ist innerhalb von ca. 30 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Doppelhaus und Zweifamilienhaus
– Kernsaniert und modern
– Neue Heizung, Fenster, Böden
– Außenarbeiten fertigzustellen
– Einbauküchen
– Teilunterkellert
– Außenstellplätze und Garage
– Großer Hof und Balkon

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 11, 2021 Auf 6:27 pm
  • Immobilien-ID: 12493
  • Preis: € 900.000
  • Immobiliengröße: 444 m²
  • Grundstücksfläche: 437 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 122 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 14
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Neu-Anspach
  • Postleitzahl 61267
  • Country Deutschland

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