Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und Ausbaumöglichkeiten!

  • € 615.000
63697 Hirzenhain
Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12444
  • Immobilien-ID
  • 15
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 495
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1974
  • Baujahr

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und Ausbaumöglichkeiten!

63697 Hirzenhain
  • € 615.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12444
  • Immobilien-ID
  • 15
  • Schlafzimmer
  • 6
  • Badezimmer
  • 495
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sechs Familienhaus, das im Jahre 1974 fertiggestellt wurde. Das Grundstück umschließt ca. 1.200 m² Fläche. 2005 ist die komplette Fassade saniert, und mit einem Vollwärmeschutz versehen worden. In diesem Zuge wurde ebenfalls zu jeder Wohnung ein Balkon angebracht. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 495 m² Wohnfläche, die sich gleichermaßen auf drei Dreizimmer Appartements mit jeweils ca. 78 m² Wohnfläche, und drei Vierzimmer Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche verteilen. Die Vierzimmerwohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste WC. Das Haus wird mit Gas versorgt und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum und einen Außenstellplatz. Optional bietet sich die Möglichkeit das Dach ebenfalls zu Wohnraum auszubauen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hirzenhain, entlang der Nidda. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die nächst größeren Städte Gießen und Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb ca. 45 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
– ca 495 m² vermietete Wohnfläche
– 3x Dreizimmerwohnungen
– 3x Vierzimmerwohnungen
– Alle Wohnungen mit Balkon
– Gas- / Zentralheizung
– Kellerräume
– Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 27, 2021 Auf 11:16 am
  • Immobilien-ID: 12444
  • Preis: € 615.000
  • Immobiliengröße: 495 m²
  • Grundstücksfläche: 1200 m²
  • Schlafzimmer: 15
  • Badezimmer: 6
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 31.000 €
  • Zimmer: 21
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hirzenhain
  • Postleitzahl 63697
  • Country Deutschland

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