Willkommen in Hanau-Steinheim! Die etwas andere Wohnung!

  • € 225.000
63456 Hanau, Deutschland
Kinderzimmer Arbeitszimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11248
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 79
  • 1990
  • Baujahr

Willkommen in Hanau-Steinheim! Die etwas andere Wohnung!

63456 Hanau, Deutschland
  • € 225.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11248
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 79
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Die gut geschnittene Maisonettewohnung, welche über eine eigene Dachterrasse und einen Gemeinschaftsgartenbereich verfügt, befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen für Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Dusche sowie ein weiteres belüftetes Bad mit Dusche bereit. Für weitere Nutzfläche ist mit den verkleideten Dachschrägen gesorgt. Im Keller und Außenbereich stehen Ihnen ein Keller- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Durch den Fahrradraum gelangen Sie zum Gemeinschaftsgarten. Die zugeordnete Tiefgarage ist für € 15.000,– mit zu erwerben. Aufgeteilt ist die Wohnung im unteren Bereich mit ca. 55 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad zuzüglich Balkon und im oberen Bereich stehen weitere ca. 24 m² Garlerie-Nutzfläche mit einem Zimmer und einem Bad zur Verfügung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Eigentümern.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt im verkehrsgünstigen Stadtteil Hanau-Steinheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A3 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Mit der S-Bahn, S8 und S9, erreichen Sie in kürzester Zeit Offenbach am Main und Frankfurt am Main.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachterrasse (Südseite)
– 2 Bäder
– Voll ausgestattete Einbauküche
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerabstellraum
– Trockenraum und Fahrradraum
– Kabelanschluss
– Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,–)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juli 5, 2020 Auf 5:44 pm
  • Immobilien-ID: 11248
  • Preis: € 225.000
  • Immobiliengröße: 79 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 324 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63456

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