Wohlfühlambiente für die ganze Familie in charmanter Lage!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu beziehen und Ihre Familienträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie fünf Schlafzimmer, welche sich hervorragend auch als Home-Office anbieten, auf circa 190m² und überzeugt mit seinen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Beim Betreten erreichen Sie den Wohnbereich mit Blick in den Vorgarten. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, auch ein Abstellraum und ein Badezimmer sind im Erdgeschoss vorhanden. Über die moderne Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne, außerdem drei der großzügigen Schlafzimmer, eines ermöglicht den Zugang auf die tolle Sonnenterrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert, die Heizung im Jahr 2016 erneuert. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz im Hof bereit, welcher als Freisitz genutzt wird, ein Abstellraum ist außerdem vorhanden.

Diese Wohlfühl-Liegenschaft befindet sich in schöner Lage von Schwabenheim an der Selz, südlich von Ingelheim am Rhein. Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle Weinbau mit dem gastfreundlichen Weingut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Mainz erreichen Sie innerhalb von circa 20 Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Sonnenterrasse
– Teilunterkellert
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Freisitz im Hof
– Garage
– Außenstellplatz