Wohlfühlen mit einem unglaublichen Ausblick in den Taunus!

  • € 175.000
65795 Hattersheim am Main, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10495
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 1975
  • Baujahr

Wohlfühlen mit einem unglaublichen Ausblick in den Taunus!

65795 Hattersheim am Main, Deutschland
  • € 175.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10495
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 1975
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus zur Wohnung. Es erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und weiß gefliest. Vom Flur aus gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und zu dem neu gefliesten Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnanlage hat eine Videoüberwachung, die auch den Kinderspielplatz beobachtet.

Hattersheim liegt wenige Minuten zur Frankfurter City entfernt. Die Stadt bietet mit ca. 26.000 Einwohnern viele Nahversorgungsläden, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, diese sind fußläufig zu erreichen. Mit direktem Anschluss an die A66 und die A3 erreichen Sie die Mainmetropole Frankfurt und Wiesbaden in etwa 20 Minuten und Mainz in gut 30 Minuten. Auch mit der S-Bahnlinie 1 fahren Sie in rund 20 Minuten bequem in die Wiesbadener und Frankfurter Innenstadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminat
– Aufzug
– Kellerraum
– Neue Fenster

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 20, 2020 Auf 3:51 pm
  • Immobilien-ID: 10495
  • Preis: € 175.000
  • Immobiliengröße: 83 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1975
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 17,0
  • Etage: 13
  • Hausgeld: 395 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.600 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 2.500 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hattersheim am Main
  • Postleitzahl 65795

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