Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!

  • € 500.000
16321 Bernau bei Berlin, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11257
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 114
  • 709
  • Fläche m²
  • 1931
  • Baujahr

Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!

16321 Bernau bei Berlin, Deutschland
  • € 500.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11257
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 114
  • 709
  • Fläche m²
  • 1931
  • Baujahr

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, welches in geschlossener Reihe mit den Nachbarhäusern eine geschlossene Straßenfront bildet. Ein Seitenflügel verbindet das Gebäude mit dem Lager beziehungsweise Garagengebäude in zweiter Reihe hinter dem Vorderhaus. Die Zufahrt zum Lager ist von der Straße aus über den Hinterhof möglich. Die derzeitige Nutzung ist Gastronomie im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Der Seitenflügel gehört zum Gewerbe und das zweigeschossige Lager wird als Garage genutzt und steht im Obergeschoss leer. Parkplätze sind auf dem Hinterhof vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bernau, nordöstlich vom Steintor. Es ist der unmittelbare Innenstadtbereich und damit ist der Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahn praktisch vor der Haustür und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen im nahen Umfeld und für weitergehende Ausflüge bietet das Brandenburger Land für Rad- und Wasserfreunde ausreichend Gelegenheit.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gastronomie mit Hof
– Toilettenanlage
– Innenhof
– Lager beziehungsweise Garage
– Zwei Wohnungen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juli 5, 2020 Auf 5:44 pm
  • Immobilien-ID: 11257
  • Preis: € 500.000
  • Immobiliengröße: 114 m²
  • Grundstücksfläche: 709 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1931
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Ladenfläche: 88 m²
  • Lagerfläche: 50 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Bernau bei Berlin
  • Postleitzahl 16321

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