Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück und Werkstatt!

  • € 690.000
64354 Reinheim
Küche Weitere Küche Bad Weiteres Bad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 226
  • 1975
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12448
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 226
  • 1975
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Erwerb bieten wir Ihnen dieses großflächige Wohn- und Geschäftshaus in Reinheim-Zeilhard. Das Haus verteilt sich auf circa 226m² Gesamtwohnfläche und bietet weitere Nutzfläche in der Werkstatt. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Außerdem stehen ein weiteres Zimmer und ein Büro zur Nutzung bereit. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine weitere Küche mit Einbauküche. Außerdem erreichen Sie hier den Balkon, welcher sich über die gesamte Etage zieht. Weitergehend im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine weitere Küche. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert, der Rest des Gebäude wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet weitere Nutzfläche. Drei Garagen runden das Angebot ab und weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Ein sehr großzügiger Garten ist auf dem circa 1.472m² Grundstück ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück nach Rücksprache mit dem entsprechenden Bauamt ein weiteres Haus zu errichten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage von Zeilhard, einem Ortsteil von Reinheim. Reinheim ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und besonders bei Familien sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von circa 40 Autominuten erreichbar. Außerdem ist Darmstadt nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Werkstatt und Garagen
– Großzügiger Garten
– Möglichkeit zur Bebauung
– 3x Einbauküche
– 2x Tageslichtbäder
– Teilunterkellert
– Mehrere Außenstellplätze
– Fenster und Heizung aus 2014

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12448
  • Preis: € 690.000
  • Immobiliengröße: 226 m²
  • Grundstücksfläche: 1472 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1975
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Nutzfläche: 102 m²
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 9
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Reinheim
  • Postleitzahl 64354
  • Country Deutschland

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