Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

  • € 700.000
65589 Hadamar, Deutschland
Zimmer Dachgeschoss Badezimmer Gelände mit Haus und Halle
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12009
  • Immobilien-ID
  • 170
  • 3201
  • Fläche m²
  • 2008
  • Baujahr

Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

65589 Hadamar, Deutschland
  • € 700.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12009
  • Immobilien-ID
  • 170
  • 3201
  • Fläche m²
  • 2008
  • Baujahr

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Zweiparteienhaus mit einer ca. 250 m² großen Halle auf einem großzügigen Grundstück in einem Industriegebiet. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 170 m² große Fläche, welche sich auf 4 Räume und zwei Bäder verteilt. Diese würde sich mit ein paar Umbau Arbeiten ideal als Gewerbefläche nutzen lassen. Im Obergeschoss ist eine 5-Zimmerwohnung mit stilvollen Tageslichtbädern und einer noch nicht fertiggestellten Terrasse. Des Weiteren gelangen Sie über das Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches durch einen Ausbau noch mehr Raum schaffen könnte. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und jede Menge Platz für Außenstellplätze. Die Heizung und die Fenster sind im Jahr 2012 erneuert worden. Dennoch ist zu beachten, dass einige Stellen im Haus noch nicht fertig gestellt wurden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet von Hadamar Oberweyer. In wenigen Minuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Innerhalb von etwa 5 Minuten erreichen Sie Hadamar und kommen von dort aus in alle Richtungen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Halle ca. 250 m²
– Wohnung mit 4 Zimmer ca. 170 m²
– Büro ca. 170 m²
– Heizung von 2012
– Fenster von 2012
– Tageslichtbäder
– Doppelgarage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf April 13, 2021 Auf 11:33 am
  • Immobilien-ID: 12009
  • Preis: € 700.000
  • Immobiliengröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 3201 m²
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2008
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Lagerfläche: 250 m²
  • Bürofläche: 170 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Vermietbare Fläche: 340 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Hadamar
  • Postleitzahl 65589
  • Country Deutschland

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