Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potenzial!

Hier erwartet Sie ein Zweiparteienhaus mit einer circa 250 m² großen Halle auf einem großzügigen Grundstück in einem Industriegebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 170 m² große Fläche, welche sich auf vier Räume und zwei Bäder verteilt. Diese würde sich mit ein paar Umbau-Arbeiten ideal zur Gewerbefläche wandeln lassen. Im Obergeschoss liegt eine 5-Zimmerwohnung mit stilvollen Tageslichtbädern und einer noch nicht fertiggestellten Terrasse. Des Weiteren gelangen Sie über das Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches durch einen Ausbau noch zusätzlichen Raum schaffen könnte. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und jede Menge Platz für Außenstellplätze ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung und die Fenster sind im Jahr 2012 erneuert worden, einige Stellen im Haus sind noch nicht fertig gestellt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet von Hadamar Oberweyer. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Innerhalb von etwa 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Hadamar und gelangen von dort aus in alle Richtungen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Halle ca. 250 m²
– Wohnung ca. 170 m²
– Büro ca. 170 m²
– Heizung von 2012
– Fenster von 2012
– Tageslichtbäder
– Doppelgarage