Wohnen in gepflegter und ruhiger Lage von Nidda!

  • € 186.000
63667 Nidda, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11975
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 81
  • 1998
  • Baujahr

Wohnen in gepflegter und ruhiger Lage von Nidda!

63667 Nidda, Deutschland
  • € 186.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11975
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 81
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Drei-Zimmerwohnung in Nidda. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1998 gebaut wurde und seit Mitte 2018 durch zuverlässige Mieter bewohnt wird. Schon nach betreten der Haustür werden Sie alleine vom Treppenhaus und dem Keller positiv überrascht sein. Der Boden in diesen Bereichen ist komplett mit Granit ausgestattet. Die etwa 81m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie auf das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Der Balkon lädt mit seiner Westausrichtung dazu ein den Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine kleine Gartenfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche sich in einem tadellosen Zustand befindet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus. Zudem finden Sie eine kleine Werkstatt im Haus, die aktuell von allen Parteien genutzt werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unter Schmitten etwa fünf Autominuten vom Stadtkern Nidda entfernt. Nidda bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten für alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus besteht ein großes Angebot für kulturelle und sportliche Aktivitäten. Angefangen von Grund-, Haupt und Realschulen über Gymnasien bis hin zur Berufsschule sind alle Schulformen in Nidda und den angrenzenden Nachbarorten vertreten. Unter Schmitten liegt etwa 45 Autominuten von Frankfurt am Main entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zweifachverglaste Fenster
– Außenstellplatz
– Kleine Gartenfläche vor dem Haus
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf März 18, 2021 Auf 9:19 am
  • Immobilien-ID: 11975
  • Preis: € 186.000
  • Immobiliengröße: 81 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Nidda
  • Postleitzahl 63667
  • Country Deutschland

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