Wohnen in ruhiger Lage in Dreieich-Offenthal!

  • € 625.000
63303 Dreieich
Kinderzimmer Arbeitszimmer Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Terrasse Garten Rückansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 151
  • 1977
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13783
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 151
  • 1977
  • Baujahr

Beschreibung

Die 1977 einseitig angebaute Doppelhaushälfte, mit ca. 151m² Wohnfläche, präsentiert sich durch permanent durchgeführte Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Der Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC und Garderobe ist ebenerdig. Höher gelegen im Erdgeschoss befinden sich sowohl die große Wohnküche (Einbauküche inklusive) als auch das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur südlich gelegenen Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Tageslichtbad sowie ein Balkon und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich auf ca. 55m² drei Räume plus ein Heizungskeller. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2005 erneuerte Gas-Zentralheizung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Dreieich-Offenthal. Kurze Wege führen in die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder. Die nächste Grundschule (Wingertschule) ist fußläufig erreichbar, darüber hinaus gibt es weiterführende Schulen sowie eine internationale Schule. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Dreieich liegt im Städtedreieck von Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach am Main in zentraler Lage und gehört zu einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main Gebiet. Die Autobahnen A661 und A3 befinden sich in ca. 5 Kilometer Entfernung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie gute Anbindungen in die umliegenden Städte und zum Flughafen Frankfurt sowie direkte Anbindungen mit der Dreieichbahn zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Einbauküche (inklusive)
– Carport plus 4 Stellplätze
– Gerätehaus
– Massive Marmortreppen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13783
  • Preis: € 625.000
  • Immobiliengröße: 151 m²
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1977
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Dreieich
  • Postleitzahl 63303
  • Country Deutschland

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