Wohnen wie im eigenen Haus mit großer Terrasse!

  • € 360.000
63457 Hanau
Schlafzimmer Küche Bad Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 103
  • 1991
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12981
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 103
  • 1991
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Immobilie, welche sich auf ca. 103m² Wohnfläche verteilt und das Gefühl bietet, im eigenen Haus zu leben. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Eingangsbereich und dem Zugang in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier erreichen Sie ein Schlafzimmer, als Durchgangszimmer in ein weiteres kleines Zimmer. Weitergehend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite. Im 1. Obergeschoss befindet sich linksseitig das schöne Wohnzimmer und rechtsseitig die geräumige Küche mit Einbauküche und dem Zugang auf die großzügige Terrasse. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Für Ihr Fahrzeug ist ein Außenstellplatz (€ 10.000,–) zugeteilt. Ein Abstellraum vor der Liegenschaft ist außerdem vorhanden.

Diese helle und großzügige Immobilie befindet sich in schöner Lage von Hanau-Großauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und auch der Main ist in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A3, in Frankfurt am Main und auch am Frankfurter Flughafen sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wohnambiente wie im eigenen Haus
– Einbauküche mit Geräten
– Großzügige Terrasse
– Tageslichtbad en Suite
– Gäste-WC
– Abstellraum im Innenhof
– 2 separate Wohneinheiten möglich
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12981
  • Preis: € 360.000
  • Immobiliengröße: 103 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1991
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 210 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hanau
  • Postleitzahl 63457
  • Country Deutschland

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