Wohnen wie im eigenen Haus – Wohlfühlflair in Großkrotzenburg!

  • € 390.000
63538 Großkrotzenburg
Weiteres Zimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Terrasse Terrasse und Zugang zum Garten Weitere Hausansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 131
  • 1974
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13693
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 131
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen 4-Zimmerwohnung eines 2-Familienhauses in schöner Wohnlage von Großkrotzenburg. Beim Betreten erreichen Sie zunächst die Diele, welche in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der Kamin im Wohnbereich sorgt außerdem für gemütliche Wärme und der Zugang auf die Terrasse ist von hier aus ebenfalls gegeben. Über eine Treppe erreichen Sie den Gartenbereich, welchen Sie frei nutzen können und gemütliche Sommerabende lassen sich auf der Terrasse ideal ausklingen. Die drei Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe und bieten ebenfalls ausreichend Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht die gemeinschaftlich genutzte Garage bereit, Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage von Großkrotzenburg. Großkrotzenburg ist eine schöne Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und liegt südlich von Hanau, unweit des Mains, welcher zu Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Besonders beliebt sind die umliegenden Badeseen, welche ebenfalls nicht weit entfernt sind. Die Anbindung an die Autobahn A3 in beide Richtungen ist schnell erreicht, der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wohnen wie im eigenen Haus
– Gemütliches Wohlfühlambiente
– Großzügiger Garten
– Einbauküche mit Geräten
– Terrasse
– Tageslichtbad und Gäste-WC
– Kamin im Wohnbereich
– Begehbarer Kleiderschrank
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 124,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13693
  • Preis: € 390.000
  • Immobiliengröße: 131 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 280 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Großkrotzenburg
  • Postleitzahl 63538
  • Country Deutschland

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