Wohnen zum Wohlfühlen!

  • € 880.000
22547 Hamburg
Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer Arbeitszimmer Hobbyraum Küche Tageslichtbad Ein weiteres Bad Terrasse und Garten Hausansicht vom Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 125
  • 2004
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13290
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 125
  • 2004
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage, in zweiter Reihe, von Hamburg Lurup. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem kleinen Garten und dem überdachten Terrassenbereich. Des Weiteren haben wir hier auch die separate Küche inklusive Einbauküche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer wirklich eine beachtliche Größe hat. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Ein kleiner Spitzboden rundet das Ganze dann noch ab. Der Keller ist voll unterkellert und hat auch einen sehr großen wohnlich ausgebauten Raum, welches auch beheizt ist und durch die Kellerfenster dringt auch genügend Tageslicht ein, um sich wohlzufühlen. Am Eingangsbereich befindet sich ein Vorplatz, welcher zur Liegenschaft gehört. Hier steht ein dazugehöriges Holzhaus, welches mitverkauft wird und zusätzlich viel Platz bietet. Man kann auch ohne Probleme, wie es der ein oder andere Nachbar gemacht hat, einen schönen Grillplatz für die Family errichten. Einen runden Abschluss bildet der Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Der Stadtteil Lurup befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Das Leben ist weniger an die Großstadt angelegt, wie in anderen Bezirken von Altona. Architektonisch ist der Stadtteil bunt gemischt, hier haben wir von Mehrfamilienhäusern bis hin zum klassischen Einfamilienhaus für jedermann etwas. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Überdachte Terrasse
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Keller
– Spitzboden
– Großes Gartenhaus
– Große, eigene Hoffläche
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13290
  • Preis: € 880.000
  • Immobiliengröße: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 248 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2004
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22547
  • Country Deutschland

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