Wohnraum mit toller Aussicht!

  • € 329.000
13051 Berlin, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11677
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 1986
  • Baujahr

Wohnraum mit toller Aussicht!

13051 Berlin, Deutschland
  • € 329.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11677
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss und besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, die aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer sowie zwei Badezimmern und einer Küche besteht. Das aktuelle Hausgeld dient der Finanzierung aller Sanierungen, reduziert sich jedoch auf einen überschaubaren Betrag. Für den Ausblick bis zur Charité steht eine verglaste Loggia zur Verfügung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich anpassbar, da es sich hier um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt. Für den gewünschten Stauraum stehen eine Kammer in der Wohnung sowie ein Keller zur Verfügung. Dazu kommt, dass für die Wäsche ein separater Trockenraum auf der Etage dazugehört.

Den Wustrower Park zum Flanieren in direkter Umgebung, befindet sich die Wunschimmobilie in citynaher Lage. Fußläufig ist die Tram mit der Haltestelle Zingster Straße / Ribnitzer Straße erreichbar, von der aus innerhalb von 20 Minuten die City Berlins schnell erreicht ist. Infrastruktur für Familien, zum Einkaufen aber auch Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Südwestausrichtung
– 2 Badezimmer
– Hausgeld verändert sich bis 2028 auf unter € 200,– (schriftlich belegt)
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.06.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 66,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1986
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

Aktualisiert auf November 16, 2020 Auf 10:53 am
  • Immobilien-ID: 11677
  • Preis: € 329.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1986
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 8
  • Hausgeld: 759 €
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Zimmer: 4
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 13051
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen