Wohnraumwunder in idyllischer und ruhiger Lage!

  • € 545.000
27449 Kutenholz
Ein weiteres Zimmer Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Garten Rückansicht vom Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 178
  • 2001
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13763
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 178
  • 2001
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den sehr großzügigen Dielenbereich direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit anliegender überdachter Terrasse, welche in den schön angelegten Garten blicken lässt. Des Weiteren wird hier eine großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche, inklusive der Einbaugeräte, geboten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschafts- und Technikraum sowie Ihre eigene Wellness-Oase. Diese setzt sich aus einem großen Bad mit Wanne und einer Dusche sowie einer dahinterliegenden großen Saunalandschaft zusammen. Der Dachboden bietet nochmals weiteres Potenzial zum Wohnraumausbau. Die anliegende Praxis weist drei Räume sowie einen geräumigen Eingangsbereich auf. Von hier aus verfügen Sie über den direkten Zugang in die sehr geräumige Doppelgarage, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Die Vorgarten sowie der Eingangsbereich wurden sehr hochwertig und mit Liebe zum Detail angelegt und gestaltet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Gemeinde Kutenholz ist eine der größten Gemeinden im Süden des Landkreises Stade. Die Gemeinde setzt sich, neben Kutenholz selbst, aus den Ortsteilen Mulsum, Essel und Aspe zusammen. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Überdachte Terrasse
– Großer Garten
– Große Fensterfronten
– Hauswirtschaftsraum
– Fußbodenheizung in Küche und Bad
– Moderne Praxis
– Doppelgarage
– 3x Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13763
  • Preis: € 545.000
  • Immobiliengröße: 178 m²
  • Grundstücksfläche: 1844 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2001
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nutzfläche: 101 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4,5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Kutenholz
  • Postleitzahl 27449
  • Country Deutschland

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