Wohnraumwunder inklusive Nachbarhaus!

  • € 850.000
21435 Stelle
Schlafzimmer Küche Bad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 365
  • 1929
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13729
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 365
  • 1929
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus teilt sich wunderbar auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus welches frei übergeben wird teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohn- und Essbereich, verbunden mit einem Balkon. Dieser ist zum ruhig gelegenen Innenhof gerichtet. Über die wohnlich ausgerichtete Diele kommen Sie in die restlichen Zimmer, wie beispielsweise die große Küche inklusive der Einbauküche mit anliegendem Esszimmer. Ebenso befindet sich auf diesem Stockwerk ein Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtwannenbad. Ein weiterer Treppenaufgang bietet Zugang in das eigentliche Dachgeschoss, welches zusätzlich eine Ausbaureserve bietet. Das Gebäude wird perfekt ergänzt von dem riesigen Kellerabteil, welches noch ein Schwimmbecken beinhaltet. Zu dem großen Wohnensemble gehört dann noch eine zweite Partei des anliegenden Gebäudeteils, welche aktuell gewerblich genutzt wird. Diese Fläche beinhaltet weitere acht gepflegte Zimmer. Zur Gebäudefront gibt es auch eine Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich, während die Gebäuderückseite mit dem großen Innenhof, der durch seine Außenstellplätze und die zwei Garagen, Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Stelle ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen welche sehr grün und idyllisch gelegen ist und trotzdem nicht weit von der Hansestadt Hamburg entfernt ist. Die Ortsteile Wuhlenburg, Rosenweide und Fliegenberg liegen direkt am südlichen Elbufer. Die Ortsteile Achterdeich und der nördliche Teil des Hauptortes Stelle liegen noch in der Marsch, der südliche Teil des Hauptortes. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zweite Wohneinheit aktuell gewerblich genutzt und vermietet
– Einbauküche
– Tageslichtwannenbad
– Großes Dachgeschoss mit Ausbaupotential
– Großer Keller
– Großer Innenhof
– Acht Außenstellplätze
– Zwei Garagen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13729
  • Preis: € 850.000
  • Immobiliengröße: 365 m²
  • Grundstücksfläche: 1367 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1929
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 16
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Stelle
  • Postleitzahl 21435
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen