Wohntraum im Atelier-Stil in Waldrandnähe!

  • € 351.000
63150 Heusenstamm, Deutschland
Schlafzimmer Küche Badezimmer Galerie
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11783
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 1993
  • Baujahr

Wohntraum im Atelier-Stil in Waldrandnähe!

63150 Heusenstamm, Deutschland
  • € 351.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11783
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 95
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Auf der ersten Ebene befinden sich der einladende Flur, der großzügige und sehr helle Wohn- und Essbereich, die halboffene und elegante Einbauküche, welche jeden Hobbykoch einlädt, sich kulinarisch zu entfalten sowie ein kleiner Frühstücks-Balkon. Der Küchenbereich wurde 2019 mit glänzenden Feinsteinfliesen neu gefliest. Vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie in das neu gestaltete Bad en Suite mit der großen, begehbaren Rainshower-Dusche. Zusammen mit dem Gäste-WC wird diese Ebene abgerundet. Das Bad als auch das Gäste-WC wurden 2019, inklusive neuer Stromleitungen und Rohre, kernsaniert. Über die großzügige Raumspartreppe gelangen Sie in den Galerie-Bereich, welcher sich sehr gut als weiteres Schlafzimmer, als Büro oder auch Gästezimmer eignet. Von hier aus erreichen Sie neben einem weiteren, etwas kleineren Balkon auch die Dachterrasse mit viel Platz um ihren Traum vom Minigarten mitten in der Stadt zu verwirklichen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen. Um das komplette Angebot abzurunden, gehören ein gemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zu diesem Angebot dazu.

Heusenstamm liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von der A66 entfernt. In knapp 10 Minuten befinden Sie sich schon im Isenburger Einkaufszentrum. Wer nur schnell was einkaufen möchte, kann auch in wenigen Minuten zu Fuß in einem Rewe Markt einkaufen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachterrasse
– Zwei Balkone
– Elegante Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten (im Preis inkludiert)
– Einbauschränke im Dach-Studio (im Preis inkludiert)
– Tageslicht-Duschbad mit begehbarer Rainshower-Dusche (Neu 2019)
– Gäste-WC (Neu 2019)
– Neue Rohre und Elektrik in den Sanitär-Bereichen
– Gas-Zentralheizung
– Klimaanlage im Studio
– 1 Duplex-Stellplatz zzgl. € 7.000,–

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.05.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 133,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Dezember 22, 2020 Auf 5:29 pm
  • Immobilien-ID: 11783
  • Preis: € 351.000
  • Immobiliengröße: 95 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1993
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 360 €
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 7.000 €
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Heusenstamm
  • Postleitzahl 63150
  • Country Deutschland

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